Marinella Coppi Italian Real Estate

GREVE IN CHIANTI – Azienda Agricola con Casali, Vigneti Chianti Classico Bio e Uliveti in Vendita

TOSCANA | Chainti | Azienda Agricola in Greve in Chianti -VITE Chianti Classico BIO 11.8164 ha

Nel cuore del Chianti Classico, proponiamo in vendita una splendida azienda agricola biologica con una superficie complessiva di circa 21,35 ettari, suddivisi tra vigneti, uliveti e terreni. La proprietà si compone di più edifici residenziali e agricoli per un totale di circa 1.000 mq, e offre un contesto ideale per un'attività agricola di pregio o per una residenza di rappresentanza con produzione vitivinicola.

Composizione della Proprietà

Casale Principale:
- Piano Terra: ampia zona giorno con bellissima loggia panoramica, doppio soggiorno, cucina, una camera con bagno en suite, ulteriori 2 bagni.
- Piano Primo: 4 camere da letto, di cui 2 con bagno privato en suite e 2 con bagno in condivisione.
- Piano Superiore: torretta panoramica con vista mozzafiato sulla campagna toscana.

Edificio Secondario – Ex Fienile:
- Piano Terra: grande cantina attrezzata per l’imbottigliamento.
- Piano Primo: cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazza panoramica.

Colonica Principale:
- Piano Terra: ampio soggiorno, cucina, 2 camere.
- Piano Primo: 5 camere da letto e 3 bagni.

Altri Fabbricati:
- Ex Fienile: 3 camere, cucina, magazzini e cantina.
- Ulteriore Fienile: 3 vani adibiti a lavanderia e rimessaggio.

Terreni Agricoli
- Vigneti Chianti Classico BIO: 11,8164 ha
- Ulteriore superficie vitata: 8,1325 ha
- Uliveti BIO: 1,2040 ha
- Terreni ritirati dalla produzione: 8,3339 ha
- Superficie totale: 21,3542 ha

Classe Energetica: G
Superficie Totale: circa 1.000 mq
Prezzo: Trattativa riservata

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