MARINELLA COPPI ITALIAN REAL ESTATE SRL

TOSKANA Florenz Chianti | In schöner Lage und umgeben von den Hügeln des Chianti, elegante VILLA und Gästehaus mit Pool und Grundstück von 3,5 Hektar.
Villa ideal für touristische Vermietung.

Leicht unterteilbar für mehrere Familien.

Die Immobilie, gelegen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung von hohem Wert, erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Wohnfläche von etwa 750 m² insgesamt.

Das Hauptgebäude entwickelt sich um einen Innenhof und verfügt im Inneren über ein großes Wohnzimmer von etwa 90 m², die große Küche und ein helles Esszimmer mit Panoramaterrasse. Von der Küche gelangt man in einen großen Raum von etwa 30 m².

Im ersten Stock finden wir den Schlafbereich, der aus 4 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie einem Wasch-/Bügelraum besteht.

Das Nebengebäude erstreckt sich über 2 Ebenen, die von einem schönen Wintergarten aus zugänglich sind, der direkt in das große Wohnzimmer mit Kochnische und Bad führt. Vom Wohnzimmer gelangt man auch ins Arbeitszimmer, das einen herrlichen Blick auf den Innenhof bietet.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus 2 Schlafzimmern und 1 Bad besteht.

Die Immobilie wird durch einen Keller mit einer Fläche von etwa 200 m² sowie eine Holzveranda, die als Parkplatz von etwa 85 m² genutzt wird, ergänzt.

Eine reizvolle private Kapelle, die geweiht ist, schmückt den Park; Statuen, Wege, hochstämmige Bäume machen die Umgebung wertvoll, im Park ist ein Pool integriert.

Die Immobilie wird durch ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von etwa 35.000 m² (3,5 Hektar) ergänzt.

DETAILS:
Wasser aus dem kommunalen Wasserwerk
Erdgas
Quelle
Fensterrahmen aus Holz und Glas

Es wird darauf hingewiesen, dass die Adresse und die Geolokalisierung der veröffentlichten Immobilie rein indikativ sind und nicht die Immobilie darstellen. Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.