MARINELLA COPPI ITALIAN REAL ESTATE SRL

TOSCANA VILLA – CASALE – COLONICA IN VENDITA IN CHIANTI
SIENA Chianti Classico | Chianti.

Antico complesso composto da casale/torre, casa colonica e annesso, incastonato fra le colline del Chianti con piscina e terreno di 45 ettari.
Percorrendo una tipica strada di campagna toscana, si giunge alla proprietà che accoglie in una contesto di natura ricca e rigogliosa. Il primo viale di ingresso conduce direttamente alla proprietà e ai due garage. Il secondo vialetto di accesso si stempera nel giardino che conduce al cospetto della maestosa casa principale con facciate in pietra e sassi e rinforzi di barbacane. La poetica corte, semichiusa come da antica impostazione e antistante l’ingresso, invita ad accedere al casale. Il piano terra ospita uno scenografico salone doppio con camino, un’ampia cucina con camino, la sala da pranzo ed una bagno.
Al piano primo si annoverano tre camere da letto, un bagno ed un ampio studio con camino.
Al piano secondo ed ultimo, in torretta, master bedroom con bagno.
Una caratteristica scala in pietra, che si diparte dalla corte, conduce ad una poetica loggia, connessa direttamente al primo piano e dalla quale si gode di una vista panoramica.
L’accesso all’abitazione è garantito anche dal lato prossimo ai garage e avviene attraverso un bellissimo piazzale impreziosito da un’antica vasca.
Sul lato opposto della corte e di fronte al casale si trova un fabbricato adibito a storage e lavanderia che ospita anche una cantina.
A pochi metri dalla casa principale si staglia, nel verde dei giardini, la splendida piscina in pietra chiara, armoniosamente inserita nel contesto di un ambiente naturale spontaneo ed autentico.
Parte della proprietà, una casa colonica su due livelli e composta da quattro vani con luminosa zona giorno e dotata di spazi esterni riservati.
I resti di un antico insediamento e di una fortezza completano la proprietà, conferendole il carattere di unicità nel territorio.
Il fabbricato principale così come la dependance sono in ottime condizioni.
Gli elementi architettonici definiscono il valore di pregio dell’immobile: mura possenti, travi antiche perfettamente restaurate, archi in pietra e porte con meccanismi originali.
Gli spazi esterni che lambiscono il casale imprimono un sublime equilibrio fra zone pianeggianti, terrazze naturali affacciate sulla valle, angoli più riservati e piazzali aperti.
La proprietà è infine circondata da 45 ettari in parte a bosco, in parte a seminativo ed uliveta.

Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare “un pezzo di storia” e contestualmente desidera una grande casa per la famiglia. La proprietà si presta, infine, anche a soddisfare una progettualità turistica/ricettiva.

Dettagli:
Riscaldamento GPL con possibilita di sostituzione con pompa calore
Riscaldamento a pavimento nella casa principale
Riscaldamento con radiatori nella guest housee
Acqua da sorgente
Garage
Informazioni utili
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