Marinella Coppi Italian Real Estate

TOSKANA Impruneta | Villa mit ehemaligem Zitronenbaum inmitten eines Hektar großen Gartens

Klassische Villa in den Hügeln der Toskana mit großem Garten, von dem aus Sie die typische toskanische Landschaft mit Olivenbäumen, Weinbergen und einem kleinen Wald bewundern können.

Das Anwesen, das sich in einem Park befindet, der durch ein elektrisches Tor begrenzt wird, besteht aus zwei Immobilieneinheiten – dem Haupthaus mit ca. 570 m² auf 2 Ebenen und dem Zitronenhaus mit weiteren 180 m².

Der Haupteingang der Villa öffnet sich zu einer großen Halle, die die Räume des leicht erhöhten Erdgeschosses unterteilt. Auf der einen Seite befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem funktionierenden Kamin, der in den Wintermonaten schöne Lichtspiele erzeugt, und ein großes Esszimmer mit der angrenzenden Küche und Speisekammer.
Zur Verschönerung dieser Räume dienen große Panoramafenster, die fast wie gemalte Naturkulissen aussehen.
Auf der gleichen Ebene befinden sich mehrere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, jeweils mit eigenem Bad und Flur.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, die Zugang zur Terrasse haben.

Im Teil des ehemaligen Zitronenhauses wurden Kellerräume geschaffen und Räume belassen, die je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer umgestaltet werden können – eine zusätzliche Wohneinheit, ein Wellnessbereich mit kleinem Fitnessstudio oder vielleicht ein Kunstatelier unter Berücksichtigung der Landschaften, die sich vom dazugehörigen Garten aus öffnen.

Das Anwesen ist von einem 1 Hektar großen privaten Garten umgeben, der auf vielfältige Weise bereichert werden kann und einen schönen Platz für Grillabende und entspannte Abende schafft. eine Pergola für Yoga oder andere sportliche Aktivitäten oder sogar Gartenarbeit.

Der derzeit zur Verfügung stehende Platz bietet Platz für bis zu 10 Autos.

Die ehemals als Gästehaus genutzte Villa eignet sich besonders gut für eine Großfamilie oder als Ferienhaus.

Entfernungen
Grassina 3 km
Pozzolatico 6 km
Mautstelle FI Sud A1 4km