Marinella Coppi Italian Real Estate

FLORENZ CHIANTI | Teil einer Villa mit Blick auf Florenz – Erste Florentiner Hügel

Auf den ersten Hügeln südlich von Florenz, in einer ländlichen Umgebung von seltener Schönheit und Ruhe, bieten wir einen Teil einer Reihenvilla, Teil eines eleganten Zweifamilienhauses, zum Verkauf an. Das Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 160 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einer typisch toskanischen Landschaft mit Panoramablick auf Florenz und die umliegenden Hügel umgeben.

Im Erdgeschoss führt der Eingangs-/Wohnbereich zu einem großen, malerischen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen und hellen Ambiente, das direkt mit der Wohnküche verbunden ist. Von hier aus gelangt man auf eine herrliche, ca. 30 Quadratmeter große Panoramaterrasse, die sich perfekt für entspannende Momente im Freien oder Abendessen mit Aussicht eignet.

Eine bequeme Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Badezimmern mit Fenstern befindet. Jedes Zimmer bietet einen schönen Blick ins Grüne und auf die Stadt.

Das Anwesen verfügt über einen exklusiven, flachen Garten von ca. 800 m², etwa 50 m vom Haus entfernt, mit privatem Parkplatz und großzügigen Außenbereichen.

Weitere Details
Wohnfläche: 160 m² (brutto)
Zustand: Gut
Ausrichtung: West
Unabhängige Heizung mit Propan-/Butangas und Holzkamin
Wasserversorgung über öffentliches Aquädukt und Brunnen im Miteigentum
Ruhige, aber verkehrsgünstige Lage, nur 10–15 Minuten von Florenz entfernt