Marinella Coppi Italian Real Estate

BORGO DI CELLE | FIGLINE | Toskana - Ein authentisches mittelalterliches Dorf, eingebettet in die Natur

Auf einem panoramischen Felsen im Herzen des Valdarno gelegen, bewahrt das Borgo di Celle die unberührte Magie der toskanischen Geschichte. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 16.000 m² Hügel und umfasst 9 Gebäude (4 Hauptgebäude und 5 Nebengebäude) mit einer Gesamtfläche von 3.490 m². Der ursprüngliche Kern der Burg ist noch in seinem quadratischen Grundriss erkennbar, bereichert durch eine eindrucksvolle Krypta, die in den Felsen gehauen ist.

Unter der Aufsicht der Denkmalpflegebehörde von Florenz wurden bereits wichtige Maßnahmen zur Konsolidierung und Restaurierung der tragenden Wände, Decken und Dächer der meisten Gebäude durchgeführt. Heute präsentiert sich das Dorf in einem grob renovierten Zustand, bereit, nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers personalisiert und fertiggestellt zu werden.

Um das Anwesen herum erstrecken sich etwa 12 Hektar Land:

2,3 ha Olivenhain

7,6 ha Weideland

1 ha Wald

1 ha ungenutztes Ackerland

Ein genehmigtes Sanierungsprojekt ermöglicht sowohl die Restaurierung der bestehenden Flächen als auch den Bau von 2 neuen Gebäuden mit insgesamt 800 m², was zahlreiche Entwicklungs- und Aufwertungsmöglichkeiten eröffnet.

Ein einzigartiger Ort, an dem Geschichte, Natur und Potenzial in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.

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