MARINELLA COPPI ITALIAN REAL ESTATE SRL

TOSKANA | CHIANTI | FIGLINE Historisches Anwesen

Es handelt sich um ein ländliches Anwesen von großem historischem und ökologischem Wert, das nicht unter ministeriellen Auflagen steht, gelegen in den Hügeln südwestlich von Figline, in Richtung des Chianti-Gebiets.

Das Ensemble besteht aus fünf Gebäuden, von denen jedes unterschiedliche architektonische Merkmale und ursprüngliche Funktionen aufweist:

Gebäude A (810 m²) – Hauptgebäude, das frontal zum Zugang von der Straße steht, erstreckt sich über drei Obergeschosse und ein Untergeschoss. Es ist der älteste und bedeutendste Teil des Ensembles, das aus einer baulichen Schichtung zwischen dem 14. und 20. Jahrhundert entstanden ist, ursprünglich als Bauernhaus auf einem Gutshof.

Gebäude B (326 m²) – die Scheune, die links beim Betreten über den Zugangspfad steht, erstreckt sich über zwei nicht miteinander verbundene Obergeschosse.

Gebäude C (27 m²) – ehemalige Butterkeller, vollständig unterirdisch und nur die Außenfassade mit dem Eingang sichtbar. Ursprünglich war es eine Quelle, die im Laufe der Jahrhunderte in einen Butterkeller umgewandelt wurde.

Gebäude D (27 m²) – Nebengebäude, bestehend aus einem einzigen Raum zur Lagerung.

Gebäude E (52 m²) – Nebengebäude, bestehend aus zwei Baukörpern, die ursprünglich als Lager und Schweinestall genutzt wurden.

Historische Hinweise
Die Geschichte dieses Anwesens reicht bis ins 14. Jahrhundert zurück, als es um 1326 als Gutshof mit Bauernhaus, Feldern, einer Hütte und dem Hof dokumentiert wurde. In den ersten Jahrzehnten des 15. Jahrhunderts wurden die Güter in zwei geteilt und gehörten zu dem Vermögen einer einheimischen Adelsfamilie, die dort auch einen Landsitz für die Aufenthalte auf dem Land errichtete. Ab dem 16. Jahrhundert fiel das Anwesen in die Verwaltung des Ospedale degli Innocenti in Florenz, das bis vor relativ kurzer Zeit im Besitz blieb.

Aktueller Zustand und Grundstücke
Heute bewahrt das Anwesen den Charme seiner Vergangenheit, obwohl die Gebäude vollständig verfallen sind. Zum Ensemble gehört ein landwirtschaftliches Grundstück von etwa 9,7 Hektar, aufgeteilt in 2,9 Hektar Wald und 6,7 Hektar kultiviertes und produktives Land.

Lage
Das Anwesen befindet sich inmitten der figlinese Landschaft und blickt auf die sanften Hügel, die zum Chianti führen, in einem landschaftlich sehr reizvollen Kontext.