MARINELLA COPPI ITALIAN REAL ESTATE SRL

TOSKANA | Colline Fiorentine | Historisches Anwesen mit Villa, Landhaus, Pool und Grundstück

Majestätisches Anwesen mit historischer Herrenhaus, einst im Besitz der Familie Michelagnoli, alten Stallungen, einem weitläufigen Park mit Panoramapool auf den Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen. Die fachkundig durchgeführte Restaurierung hat die ursprünglichen architektonischen Elemente – wie im Laufe der Zeit geschliffene Terrakottaböden, Fresken und Steintüren – treu bewahrt und sie mit modernen Komfortstandards integriert. Die Kombination aus dem Reiz des Antiken und der bequemen Nutzung definiert die herausragende Unterscheidung des Eigentums.

Ein üppiger Park umgibt die gesamte Struktur und verleiht ein Gefühl der harmonischen Integration zwischen natürlicher Landschaft und historischer Architektur.

Das Anwesen besteht aus 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 2.831 m², die sich um den Haupthof gruppieren, typisch für die ländliche Architektur des Mittelalters. Die konservierende Restaurierung hat Terrakottaböden, Fresken und Steintüren bewahrt und gleichzeitig zeitgenössische Komfortstandards integriert.

Hauptbestandteile
- Historische Villa (988 m²) mit repräsentativen Salons, Esszimmer, Küche mit Holzofen, Kapelle, 8 Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern, Waschküche, Aufzug und Keller.
- Herrenhaus – Ehemalige Stallungen (593 m²) auf 3 Ebenen mit Salons, Master-Suite, Küche, Büro und Innenpool.
- Appartement Marco (345 m²) auf 2 Ebenen
- Appartement Casiere (169 m²) auf 3 Ebenen
- Ölmühle & Keller mit Verkostungsraum und historischen Kellern
- Landmuseum (223 m²)

Außenbereiche
- Eingezäunter Garten mit Panoramapool
- Grundstück von 41 Hektar, davon:
3 ha Weinberg
12 ha Olivenhain (ca. 1.100 Pflanzen)
verbleibender Wald

Zustand und Ausstattung
Bewohnt und bis 2025 gepflegt, in ausgezeichnetem Zustand
Wasser aus privater Quelle mit Zisternen, Filtration und Enthärtung + Brunnen
Salzwasserpool
Möbel und Kunstwerke inklusive

Investitionsprofil

Villa Dante stellt eine interessante Gelegenheit für die Schaffung einer prestigeträchtigen Privatresidenz, einer hochwertigen Unterkunft, eines Premium-Agrotourismus oder einer Boutique-Hospitality dar, dank der Kombination aus historischem Erbe, produktiven Flächen und der Nähe zu Florenz.

Pontassieve 13 km – Bagno a Ripoli 21 km – Florence South 32 km – Florence Airport 26 km

Grundrisse und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.