Marinella Coppi Italian Real Estate
Hin MC22017 AZ. AGRICOLA
Beschreibung
TOSKANA Chianti - Prestigioses Landwirtschaftsunternehmen.
Weingut in der berühmten Hügellandschaft des Chianti Classico, bestehend aus insgesamt 9,8 Hektar Land mit einem Bauernhaus aus Stein (ca. 700 m²) aus dem 18. Jahrhundert.
Beschreibung
Im Sommer finden wir:
- Das Haupthaus (ca. 400 Quadratmeter), das im charakteristischen toskanischen Stil vollständig renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen plus einen Turm mit herrlichem Blick auf die Landschaft und die Chianti-Schlösser. Das Haus, das über die Treppe im Vorbau erreicht wird, liegt im ersten Stock über dem Kellerbereich. Im zentralen Korridor befinden sich die Eingänge zu den 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem ersten Wohnzimmer mit Kamin. Von hier gelangt man durch einen Durchgangsraum in einen zweiten größeren Wohnraum mit offener Küche und Panoramaveranda. Vom Hauptkorridor aus gelangt man auch zur Treppe, die zum Turm führt, wo sich ein Schlafzimmer mit Panorama befindet.
- der Weinkeller (ca. 300 m²) im Erdgeschoss, umfasst die beiden Produktionsräume und den Etikettierraum; Über eine Veranda gelangt man in den Barriquekeller und zu den Lagerräumen.
- ein kleiner Lagerraum/Schuppen (ca. 50 m²) in der Nähe des Bauernhauses dient als Unterstand für Werkzeuge/Fahrzeuge für die landwirtschaftlichen Tätigkeiten.
Im Freien
Der Chianti Classico-Weinberg (3,5 ha) wird nach zertifizierten biologischen Methoden bewirtschaftet und produziert:
Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Riserva, Alta Valle della Greve und Super Tuscan mit Rebsorten (Sangiovese, Canaiolo, Cabernet Sauvignon).
Im Sommer gibt es zusätzlich ca. 6000 m² Olivenhain (300 Pflanzen) zur Herstellung von nativem Olivenöl extra.
Dank der strategischen Lage – zwischen Florenz und Siena – und der Schönheit der Architektur der Gebäude kann das Anwesen hervorragende Einnahmen aus der touristischen Vermietung garantieren.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Adresse und die Geolokalisierung der veröffentlichten Immobilie lediglich als Referenz dienen und keinen Eigentumsnachweis darstellen.
Diese Angaben und Grundrisse sind annähernd und stellen keinen Vertragsgegenstand dar.
Weingut in der berühmten Hügellandschaft des Chianti Classico, bestehend aus insgesamt 9,8 Hektar Land mit einem Bauernhaus aus Stein (ca. 700 m²) aus dem 18. Jahrhundert.
Beschreibung
Im Sommer finden wir:
- Das Haupthaus (ca. 400 Quadratmeter), das im charakteristischen toskanischen Stil vollständig renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen plus einen Turm mit herrlichem Blick auf die Landschaft und die Chianti-Schlösser. Das Haus, das über die Treppe im Vorbau erreicht wird, liegt im ersten Stock über dem Kellerbereich. Im zentralen Korridor befinden sich die Eingänge zu den 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem ersten Wohnzimmer mit Kamin. Von hier gelangt man durch einen Durchgangsraum in einen zweiten größeren Wohnraum mit offener Küche und Panoramaveranda. Vom Hauptkorridor aus gelangt man auch zur Treppe, die zum Turm führt, wo sich ein Schlafzimmer mit Panorama befindet.
- der Weinkeller (ca. 300 m²) im Erdgeschoss, umfasst die beiden Produktionsräume und den Etikettierraum; Über eine Veranda gelangt man in den Barriquekeller und zu den Lagerräumen.
- ein kleiner Lagerraum/Schuppen (ca. 50 m²) in der Nähe des Bauernhauses dient als Unterstand für Werkzeuge/Fahrzeuge für die landwirtschaftlichen Tätigkeiten.
Im Freien
Der Chianti Classico-Weinberg (3,5 ha) wird nach zertifizierten biologischen Methoden bewirtschaftet und produziert:
Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Riserva, Alta Valle della Greve und Super Tuscan mit Rebsorten (Sangiovese, Canaiolo, Cabernet Sauvignon).
Im Sommer gibt es zusätzlich ca. 6000 m² Olivenhain (300 Pflanzen) zur Herstellung von nativem Olivenöl extra.
Dank der strategischen Lage – zwischen Florenz und Siena – und der Schönheit der Architektur der Gebäude kann das Anwesen hervorragende Einnahmen aus der touristischen Vermietung garantieren.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Adresse und die Geolokalisierung der veröffentlichten Immobilie lediglich als Referenz dienen und keinen Eigentumsnachweis darstellen.
Diese Angaben und Grundrisse sind annähernd und stellen keinen Vertragsgegenstand dar.
Consistenze
| Beschreibung | Groesse | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - plan land | 400 Qm | 400 kqm |
| Magazzino | 50 Qm | 50 kqm |
| Accessorie | ||
| Cantina collegata | 300 Qm | 150 kqm |
| Terreno accessorio | 98.000 Qm | 562 kqm |
| Gesamtsumme | 1.162 kqm | |
Details
Vertrag Verkauf
Hin MC22017 AZ. AGRICOLA
Preis Preis auf anfrage
Provinz Firenze
Gemeinde Greve in Chianti
Zone Chiocchio
Anschrift
Räume 15
Schlafzimmer 5
Baeder 4
Energie-klasse
G (DL 192/2005)
EPI kwh / m2 Jahr
Bedauung vigneto
Grundstücke(Hektar) 10
Photogallery
Marinella Coppi Italian Real Estate
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
C.F.: 05403340481
P.IVA: 05403340481
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