Marinella Coppi Italian Real Estate
Rif MC 21994 Villa Ninfee
Descrizione
TOSCANA IMPRUNETA | Villa Moderna con Giardino Panoramico
Situata nell’esclusiva area di Impruneta, questa spaziosa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti ampi e confortevoli immersi nella quiete della campagna toscana.
La proprietà, con una superficie complessiva di 450 mq cat. si sviluppa su due livelli, articolandosi in un totale di 10 vani. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire funzionalità ed eleganza:
- **Zona notte**: 4 camere da letto di generose dimensioni.
- **Zona giorno**: un soggiorno doppio, perfetto per ospitare momenti di convivialità e relax.
- ** 2 Cucine abitabili**: luminose e completamente attrezzate.
- **Servizi**: 3 bagni.
L’immobile è attualmente suddiviso in **due unità abitative indipendenti**, ognuna dotata di ingresso autonomo, rendendo la villa una soluzione ideale anche per nuclei familiari distinti o per eventuali progetti di ospitalità.
**Condizioni e dotazioni**
La villa si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort abitativo durante tutto l’anno.
**Spazi esterni**
La proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di 4.000 mq, da cui si può godere di una vista mozzafiato sulle colline toscane, offrendo uno scenario unico e una cornice di assoluta tranquillità.
Questa villa è un connubio perfetto tra modernità, spazio e il fascino della campagna toscana, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e funzionale in una delle aree più ambite della regione.
IMPRUNETA | villa moderna con giardino
L'ampia villa situata nell'area di Impruneta, e' ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.
La Villa si estende per 450mq e si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 10 vani.
La villa è composta da 4 camere da letto, 3 bagni e un soggiorno doppio, perfetto per accogliere gli ospiti e vivere momenti di convivialità. La cucina abitabile è funzionale e luminosa.
L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative, con ingresso indipendente. La proprietà è in buone condizioni e dotato di riscaldamento autonomo.
Dall'ampio giardino di 4000mq che circonda la casa, e' possibile ammirare una piacevole vista sulle colline toscane.
Situata nell’esclusiva area di Impruneta, questa spaziosa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti ampi e confortevoli immersi nella quiete della campagna toscana.
La proprietà, con una superficie complessiva di 450 mq cat. si sviluppa su due livelli, articolandosi in un totale di 10 vani. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire funzionalità ed eleganza:
- **Zona notte**: 4 camere da letto di generose dimensioni.
- **Zona giorno**: un soggiorno doppio, perfetto per ospitare momenti di convivialità e relax.
- ** 2 Cucine abitabili**: luminose e completamente attrezzate.
- **Servizi**: 3 bagni.
L’immobile è attualmente suddiviso in **due unità abitative indipendenti**, ognuna dotata di ingresso autonomo, rendendo la villa una soluzione ideale anche per nuclei familiari distinti o per eventuali progetti di ospitalità.
**Condizioni e dotazioni**
La villa si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort abitativo durante tutto l’anno.
**Spazi esterni**
La proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di 4.000 mq, da cui si può godere di una vista mozzafiato sulle colline toscane, offrendo uno scenario unico e una cornice di assoluta tranquillità.
Questa villa è un connubio perfetto tra modernità, spazio e il fascino della campagna toscana, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e funzionale in una delle aree più ambite della regione.
IMPRUNETA | villa moderna con giardino
L'ampia villa situata nell'area di Impruneta, e' ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.
La Villa si estende per 450mq e si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 10 vani.
La villa è composta da 4 camere da letto, 3 bagni e un soggiorno doppio, perfetto per accogliere gli ospiti e vivere momenti di convivialità. La cucina abitabile è funzionale e luminosa.
L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative, con ingresso indipendente. La proprietà è in buone condizioni e dotato di riscaldamento autonomo.
Dall'ampio giardino di 4000mq che circonda la casa, e' possibile ammirare una piacevole vista sulle colline toscane.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 450 Mq | 450 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 4.000 Mq | 92 Mqc |
| Lastrico solare | 400 Mq | 44 Mqc |
| Totale | 586 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif MC 21994 Villa Ninfee
Prezzo € 1.180.000
Provincia Firenze
Comune Impruneta
Vani 20
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Photogallery
Marinella Coppi Italian Real Estate
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
via Roma 43 50022 GREVE IN CHIANTI (FI)
39 055 853559
39 055 853559
3293325460
Studio Immobiliare Marinella Coppi
Via Roma 43 Greve in Chianti
Lungarno Cellini 25 nero Firenze
Ruolo N. 4263 CCIAA 543937
C.F. 05403340481
Partita IVA 05403340481
C.F.: 05403340481
P.IVA: 05403340481
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