Vendita

Casale in vendita a Radda in Chianti

RADDA IN CHIANTI (SI)

€ 750.000


Lo Studio immobiliare Marinella Coppi propone in vendita casale a Radda in Chianti con terreno

Rustico casale in vendita nel Chianti - Nostra Esclusiva. | In una delle zone più rappresentative del Chianti Classico, a pochi minuti dal pittoresco paese di Radda, proponiamo in vendita un raro esempio di colonica ancora autentica e intatta, inserita armoniosamente in un contesto di natura incontaminata. La proprietà, con facciate in pietra, dispone al piano terreno di cucina e zona pranzo, entrambe piacevolmente aperte su giardino esterno, oltre ad un'ampia camera e ad un servizio. Al piano superiore l'edificio annovera un salotto caldo e accogliente, una cucina con antico camino, due ampie camere da letto ed un servizio. L'abitazione è completata da alcuni vani attualmente a 'magazzino', ricchi di fascino e antica suggestione. Degna di particolare nota la ex-stalla, con soffitti a volta in mattoni, grande mangiatoia intatta e pavimenti in pietra antica. Un'ampia aia contadina del 1936 separa la colonica dal fienile coevo di 80 mq. Intorno alla proprietà un terreno di oltre un ettaro e mezzo con grande potenziale per allestimenti 'outdoor' da vivere in piena libertà e in giovialità. Sia la colonica che il fienile, pur necessitando in alcune loro parti di restauro, si distinguono per la conservazione dei dettagli antichi e per i materiali tipici della toscanità più vera. E' possibile trasformare il fienile in civile abitazione. Bellissima la veduta sulla campagna circostante e le vigne della vicina collina. Acqua da acquedotto pubblico e riscaldamento a GPL. Si precisa che, data la prossimità alla strada provinciale e al paese, la proprietà si può agevolmente prestare ad un'attività turistica, oltre che ad una confortevole e signorile residenza estiva per una o più famiglie.
Ultimo restauro: anni 2000.
Possibilità di costruire una piscina

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Rif MC 21523 Bucolico | Casale con fienile Radda
Prezzo € 750.000
Provincia Siena
Comune Radda in Chianti
Indirizzo Via Dell'Artigianato
Superficie 230 mq
Vani 10
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1900
Cantina 38 mq
Giardino 15.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 143 Mq 143 Mqc
Abitazione - 1° piano 87 Mq 87 Mqc
Cantina collegata - piano terra 38 Mq 19 Mqc
Locali tecnici - piano terra 80 Mq 12 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 15.000 Mq 112 Mqc
Totale 373 Mqc
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