Vendita

Toscana | Chianti | Tavarnelle Val di Pesa In Vendita tenuta con giardino e terreno

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA (FI) - ZONA TUTTE

€ 1.550.000


Toscana-Chianti - Villa nella splendida cornice della campagna di Tavarnelle,
Marinella Coppi Italian Real Estate, propone in vendita casale di 260 mq circondata da bel giardino e terreno.
Esternamente si annovera ampia e comoda zona di parcheggio.
È consentito poi l'accesso con i mezzi all' interno della proprietà da due cancelli.
La villa, risalente agli anni '70, attualmente si esprime per lo stile eclettico che vede convivere un gusto ottocentesco con dettagli moderni e di raffinata attualità.
La dimora, libera su 4 lati, risulta divisa in due unità immobiliari.
La prima si sviluppa al piano terra e dispone di salotto comodamente collegato con l' ampio resede esterno, due camere matrimoniali, un bagno ed una zona cucina/lavanderia.
Alla seconda unità si accede da ingresso indipendente al primo piano, che immette nel grande salone, piacevolmente luminoso e scenografico, dotato di balcone con affacci sul panorama.
Sempre al primo piano si trovano due spaziose camere da letto matrimoniali ed un bagno.
Da comode scale che conducono al piano terra, si accede alla grande cucina con camino collegata con l' esterno.
La villa dispone inoltre di locali a garage per un totale di 120 mq.
Gli spazi esterni, gradevolmente strutturati fra giardino e resede per un totale di 1500 mt, detengono un grande fascino.
La proprietà è completata da terreno per oltre mezzo ettaro di prati, circondato da ulivi, cipressi e pini.
casale di 260 mq circondata da bel giardino e terreno.
La seconda villa, risalente agli anni '70, attualmente si esprime per lo stile eclettico che vede convivere un gusto ottocentesco con dettagli moderni e di raffinata attualità.
La dimora, libera su quattro lati, risulta divisa in due unità immobiliari.
La prima si sviluppa al piano terra e dispone di salotto comodamente collegato con l' ampio resede esterno, due camere matrimoniali, un bagno ed una zona cucina/lavanderia.
Alla seconda unità si accede da ingresso indipendente al primo piano, che immette nel grande salone, piacevolmente luminoso e scenografico, dotato di balcone con affacci sul panorama.
Sempre al primo piano si trovano due spaziose camere da letto matrimoniali ed un bagno.
Da comode scale che conducono al piano terra, si accede alla grande cucina con camino collegata con l' esterno.

Gli spazi esterni, gradevolmente strutturati fra giardino e resede per un totale di 1500 mt, detengono un grande fascino.
La proprietà è completata da terreno per oltre mezzo ettaro di prati, circondato da ulivi, cipressi e pini.
L' ampiezza degli spazi, la bellezza degli scorci, la natura che circonda e accoglie, infondono un grande senso di libertà e serenità.
Dettagli tecnici
Riscaldamento: in parte a GPl in parte a gasolio./ aria condizionata caldo freddo
Acqua: pozzo con addolcitore.
Possibilità di allaccio ad acquedotto con tubature già presenti all' interno della proprietà.
Possibilità di ripristino di piscina.

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Rif MC 21732 Tenuta Tavarnelle val di Pesa
Prezzo € 1.550.000
Provincia Firenze
Comune San Casciano in Val di Pesa
Zona Tutte
Superficie 710 mq
Vani 20
Camere 6
Bagni 6
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Parcheggio 5 mq
Giardino 1.500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina si
Balcone 10 mq
Canna fumaria si
Terrazza 50 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 330 Mq 330 Mqc
Sup. Principale 380 Mq 380 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.500 Mq 121 Mqc
Terreno accessorio 35.000 Mq 253 Mqc
Balcone scoperto 10 Mq 3 Mqc
Terrazza collegata scoperta 50 Mq 9 Mqc
Posto auto scoperto 5 Mq 1 Mqc
Totale 1.097 Mqc
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